"힐스테이트 세종 리버파크, 시세 차익 4억? 무순위 청약 핵심 요약"

힐스테이트 세종 리버파크는 세종특별자치시 소담동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 2020년 10월에 준공되었습니다. 이 단지는 지하 2층부터 지상 48층까지의 규모로, 총 6개 동에 아파트 672가구와 오피스텔 64실로 구성되어 있습니다. H3블록(새샘마을 8단지)은 330가구, H4블록(새샘마을 7단지)은 342가구로 이루어져 있습니다.

 

최근 이 단지는 무순위 청약, 일명 '줍줍' 물량으로 큰 주목을 받고 있습니다. 무순위 청약은 당첨자가 계약을 포기하거나 자격 미달로 계약이 취소된 가구를 다시 분양하는 절차로, 청약 통장 유무나 주택 보유 여부와 상관없이 만 19세 이상의 국내 거주자라면 누구나 신청할 수 있습니다.

 

이번 무순위 청약에서는 H3블록 전용면적 84㎡ 1가구(23층)와 H4블록 전용면적 84㎡ 1가구(10층), 105㎡ 1가구(7층) 등 총 3가구가 공급됩니다. 분양가는 2017년 최초 분양 당시 가격으로, 전용 84㎡는 약 3억 2100만 원, 전용 105㎡는 약 3억 9900만 원입니다.

 

현재 이 단지의 시세는 전용 84㎡ 기준으로 약 6억 3000만 원에 거래되고 있어, 당첨 시 최소 3억 원 이상의 시세 차익이 예상됩니다.

 

또한, 전매 제한과 거주 의무가 없어 당첨 후 바로 전매하거나 세입자를 구해 분양 대금을 충당하는 등의 투자가 가능합니다.

 

청약 일정은 H3블록이 2월 6일, H4블록이 2월 7일로 나누어 진행되며, 당첨자 발표는 2월 12일, 계약 체결은 2월 19일에 이루어집니다. 잔금 납부일은 3월 12일로 예정되어 있습니다.

힐스테이트 세종 리버파크는 서쪽으로 금강이 흐르고, 수변 공원이 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 정부세종청사까지 자동차로 약 10분, 대중교통으로 약 30분 거리에 있어 교통 접근성도 우수합니다.

이번 무순위 청약은 전국에서 청약 통장 없이도 신청할 수 있는 마지막 기회로 예상되며, 최대 4억 원의 시세 차익이 기대되어 많은 관심을 받고 있습니다.

그러나 최근 세종시 부동산 시장의 거래량이 감소하고 있어, 당첨 후 매매나 전세 거래가 원활하지 않을 수 있으므로 신중한 판단이 필요합니다.

힐스테이트 세종 리버파크는 현대건설의 힐스테이트 브랜드로, 세종시의 랜드마크 중 하나로 자리매김하고 있습니다. 주변에 다양한 편의 시설과 교육 기관이 위치해 있어 생활 편의성도 높습니다.

마지막으로, 이번 무순위 청약은 청약 통장 유무나 주택 보유 여부와 상관없이 신청할 수 있으나, 당첨 시 계약금과 잔금 납부 일정 등을 고려하여 자금 계획을 철저히 세우는 것이 중요합니다.

힐스테이트 세종 리버파크는 세종시의 중심에서 현대적인 생활 환경과 자연의 조화를 이루는 주거 공간으로, 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

자세한 내용은 아래 영상을 참고하시기 바랍니다.